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- संपत्ति के स्वामित्व की रक्षा:यह बीमा संपत्ति के स्वामित्व के साथ जुड़ी हुई किसी भी कानूनी समस्या या विवाद से सुरक्षा प्रदान करता है।
- वित्तीय नुकसान से बचाव:यदि संपत्ति के टाइटल में कोई दोष पाया जाता है और इससे खरीदार या ऋणदाता को वित्तीय नुकसान होता है, तो यह बीमा उस नुकसान की भरपाई करता है।
- टाइटल सर्च के बाद:आमतौर पर, बीमा कंपनी संपत्ति के टाइटल की पूरी तरह से जांच करती है, और यदि कोई समस्या नहीं पाई जाती है, तो बीमा पॉलिसी जारी की जाती है।
- खरीदार और ऋणदाता के लिए सुरक्षा:यह बीमा खरीदार और ऋणदाता दोनों को संपत्ति के स्वामित्व से जुड़ी हुई कानूनी चुनौतियों से सुरक्षा प्रदान करता है।
- संपत्ति के स्वामित्व में विवाद:संपत्ति के टाइटल में विवाद या दोष होने पर, खरीदार या ऋणदाता को संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करने में कठिनाई हो सकती है।
- वित्तीय नुकसान:यदि कोई विवाद या दोष होता है, तो खरीदार या ऋणदाता को कानूनी कार्यवाही करने और वित्तीय नुकसान का सामना करना पड़ सकता है।
- रियल एस्टेट लेनदेन के लिए आवश्यक:रियल एस्टेट लेनदेन के लिए एक स्पष्ट टाइटल आवश्यक है, और यह बीमा उस स्पष्ट टाइटल को सुनिश्चित करता है।
मैं शीर्षक बीमा कैसे खरीदूं?
संपत्ति खरीद समझौते के पूरा होने पर एक एस्क्रो या क्लोजिंग एजेंट बीमा प्रक्रिया शुरू करता है। अक्सर, एक ऋणदाता की नीति और एक मालिक की नीति एक साथ यह गारंटी देने के लिए आवश्यक होती है कि सभी को पर्याप्त रूप से संरक्षित किया जाए। समापन पर, पार्टियां एक बार की फीस के लिए शीर्षक बीमा खरीदती हैं। मालिक के शीर्षक बीमा की लागत $500 से $3,500 तक होती है, जो आपके रहने वाले राज्य, आपके द्वारा चुने गए बीमा प्रदाता और आपके घर की खरीद मूल्य पर निर्भर करती है।4
मुझे शीर्षक बीमा क्यों खरीदना चाहिए?
टाइटल बीमा न होने पर लेन-देन करने वाले पक्षों को टाइटल दोष की स्थिति में महत्वपूर्ण जोखिम का सामना करना पड़ता है। एक घर खरीदार के बारे में सोचें जो अपने सपनों का घर ढूँढ रहा है, लेकिन उसे पता चलता है कि पिछले मालिक से संपत्ति कर का भुगतान नहीं किया गया है। टाइटल बीमा के बिना, पिछले करों के लिए इस दावे का वित्तीय बोझ पूरी तरह से खरीदार पर होता है। टाइटल बीमा के साथ, कवरेज खरीदार को तब तक सुरक्षा प्रदान करता है जब तक वे संपत्ति के मालिक हैं - या उसमें उनकी रुचि है। इसी तरह, ऋणदाता का टाइटल बीमा बैंकों और अन्य बंधक ऋणदाताओं को अलिखित ग्रहणाधिकार, अलिखित पहुँच अधिकार और अन्य दोषों से बचाता है।
