उदाहरण से समझें

विभाग ने इसे एक उदाहरण देकर समझाया। उसने कहा कि मान लेते हैं कि 1990 में किसी प्रॉपर्टी की एक्विजिशन कॉस्ट 5 लाख रुपये, अप्रैल 2001 को स्टॉप ड्यूटी वैल्यू 10 लाख रुपये और FMV 12 लाख रुपये थी। अगर इस प्रॉपर्टी को 23 जुलाई 2024 के बाद 1 करोड़ रुपये में बेचा जाता है तो इसकी एक्विजिशन कॉस्ट अप्रैल 2001 को 10 लाख रुपये मानी जाएगी क्योंकि नियम के हिसाब से स्टाप ड्यूटी वैल्यू और FMV में से जो कम, उसे ही गणना में शामिल करना है। चूंकि 2001 के पहले की प्रॉपर्टी पर इंडेक्सेशन बेनेफिट मिलेगा, लिहाजा 2024-25 में इसकी इंडेक्स्ड कॉस्ट 36.3 लाख रुपये होगी क्योंकि FY25 के लिए कॉस्ट इंफ्लेशन इंडेक्स 363 है। LTCG 63.7 लाख रुपये होगा और LTCG टैक्स 12.74 लाख रुपये बनेगा।